أٌصيب متابعي الخبير العقاري ماجد العرابي الحارثي بصدمة بعد ان نبههم لشئ هام للغاية وهو أهمية التأكد من إتمام علية الشراء يجب ان تكون بوجود شهادة الفرز حيث كشف عن ان أهميتها لا تقل أبداً عن الصكحيث تنقل العقار بواسطتة ويصير ملك لك وهي ملك للمشتري والتي يعتمد عليها الصك في البيانات الموجودة بالشهادة, ولذلك يجب ان يتم التأكد عند شراء شقة من مطابقة ماهو موجود في الشهادة مع فرز الصك.
ويتم توضيح في فرز شهادة فرز الصك المساحة المحددة للعقار او الشقة كما يتم تحديد المناطق المشتركة ورقم الشقة لإنة في حالة عدم وجوده فيها سوف يتسبب في كارثة كبيرة للمشتري.
لاتشتري شقة بدون شهادة فرز وتأكد من مطابقة الشهادة مع الصك وانتبه رقم الشقة مطابقة مع الصك وعلى ارض الواقع pic.twitter.com/LrWKO2nQUL
— ماجد العرابي الحارثي (@majedawad6) April 22, 2024
وشهادة الفرز هي عبارة عن وثيقة يتم إصدارها إلكترونياً وهي تكون بإسم مالك الوحدة العقارية المفرزة ويتم فيها توضيح البيانات الخاصة بالوحدة العقارية عن طريق فرز الوحدات, وتتم خدمة فرز الوحدات العقارية عن طريقها فرز واعداة مبني إلي وحدة عقارية عدة ليتم تحديد المعلومات كافة عن الوحدة ونصابها من مساحة الأرض والأجزاء المشتركة في العقار وحقوق الأستخدام والتي تقدم الخدمة للمستفيدين من خلال المكاتب الإستشارية والمساحية المعتمدة لدي البرنامج.
